Secara administratif Parapuar terletak di dua desa dan satu kelurahan, yaitu Desa Golo Bilas, Desa Gorontalo, dan Kelurahan Wae Kelambu, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai Barat.

Secara keseluruhan total luasan Kawasan adalah 400 Hektar, namun saat ini sedang fokus pengembangan berada pada area 129,60 (Lahan HPL) dengan wilayah terbangun seluas 20% atau sekitar 25,92 Hektar.

Saat ini, parapuar telah memiliki askes jalan sepanjang 1,5 km di dalam Kawasan dan tahun 2024 akan ada pembangunan infrastruktur dasar berupa jaringan listrik, jaringan air, dan pengelolaan limbah dan sampah.

Dalam pengembangan Kawasan Parapuar, ada 6 Skema Kerja sama yang ditawarkan BPOLBF, yakni Sewa Aset BPOLBF, Pinjam Pakai, Kerja Sama Pemanfaatan, Bangun Guna Serah dan Bangun Serah Guna (BGS/BSG), Kerja Sama Penyediaan Infrastruktur, dan Kerjasama Terbatas Untuk Pembiayaan Infrastruktur (KETUPI)

Per tanggal 12 September 2023, Kementerian ATR/BPN telah menerbitkan Sertifikat HPL atas nama pemohon yakni BPOLBF. Selanjutnya, pada tanggal 15 September 2023, Wakil Menteri ATR/BPN, Raja Juli Antoni secara resmi menyerahkan Sertifikat Hak Pengelolaan Lahan (HPL) Lahan Otorita seluas 129,60 Ha tersebut kepada pemohon yakni BPOLBF yang ketika itu diwakili oleh Wakil Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif RI, sehingga kawasan ini secara legalitas sudah Clean and Clear dan peluang investasi sangat terbuka untuk para investor baik asing, nasional, maupun, lokal.

Saat ini ada beberapa potensial investor yang sedang dijajaki BPOLBF seperti Hawksbill Capital Partners, Singapore Business Federation, Natasha Grup, Daisy Crop, dan Pesona Indo Resort

Hawksbill Capital Partners

Perusahaan investasi yang berbasis di Singapura yang memiliki beberapa property di Indonesia dan sedang mengembangkan beberapa Luxury Villas di Bali dan Lombok. Investor ini berminat untuk mengembangkan Luxury Villas di Parapuar dengan kebutuhan lahan seluas 1 hektar.

Singapore Business Federation

SBF merupakan sebuah institusi yang merupakan angota dari APEX Business Chamber yang mengkoneksikan investor atau komunitas bisnis Singapur. Saat ini sedang melakukan penjajakan untuk berinvestasi di Parapuar.

Natasha Gorup

Sedang dalam proses penjajakan untuk menawarkan Parapuar. NG memiliki unit-unit bisnis di bidang asset management, dental clinic, cosmetic factory, pharmaceutical factory, printing tour and travels, hotel, fashion butik, restaurant, dan office space. Untuk Parapuar sendiri, BPOLBF menawarkan peluang untuk berinvestasi di bidang taman rekreasi atau theme park.

Daisy Crop

BPOLBF telah melakukan initial meeting Bersama dengan Daisy.corp, dan akan melkaukan pertemuan lebih lanjut terkait dengan peluang investasi di Parapuar

Pesona Indo Resort

PT. Pesona Indo Resort telah melakukan visitasi ke Lahan Parapuar, dan telah mengirimkan surat pernyataan minat (LOI) investasi di Parapuar ke BPOLBF

Begitu banyak daya tarik di dalam Kawasan Parapuar, antara lain:

1.     Kawasan ini terletak di ketinggian Labuan Bajo sehingga pengunjung dapat melihat keindahan Labuan Bajo baik dari segi perkotaan, jajaran landscape pulau-pulau maupun bukit-bukit, dengan titik pandang 360 derajat.

2.     Parapuar juga merupakan titik terbaik untuk menikmati matahari terbit (Sunrise) dan Matahari Terbenam (Sunset).

3.     Selain menikmati Sunrise dan Sunset, Parapuar juga dapat menjadi lokasi untuk melihat pemandangan di malam hari baik dari Cahaya lampu dari perkotaan maupun bintang-bintang yang terlihat jelas di malam hari, sehingga lokasi ini cocok dijadikan sebagai lokasi camping.

4.     Di dalam Kawasan Parapuar juga terdapat Hidden Cave (Gua Tersembunyi) dan Mata Air.

5.     Parapuar dapat menjadi lokasi dari berbagai aktivitas seperti Trekking, Forest healing, Bird watching, Biodiversity explore, Yoga dan Meditasi, Cultural Live Music, Lokasi Green Action, Glamping, Agrowisata, dan eksplorasi Gua.

6.     Kawasan ini juga dedesain untuk menjadi landmark budaya Manggarai khususnya dan NTT pada umumnya

7.     Parapuar juga dapat dijadikan lokasi event. Dari beberapa event yang pernah dilakukan tercatat total pengunjung selama event berlangsung sebanyak 2.000 pengunjung.

Sebagai destinasi baru yang akan dikembangkan di Labuan Bajo Flores, pengembangan  Parapuar dilakukan secara terpadu, holistik dan berkelanjutan. Konsep Harmoni dengan Alam 3ECNC (Etno- Eco - Edu - Culture & Nature Conservation) menjadi pendekatan pembangunan  Destinasi Parapuar ke depan. Dimensi 3A (Atraksi, Amenitas dan Aksesibilitas), Masyarakat, Citra dan Pengelolaan  pariwisata diselenggarakan  dengan tetap didasari pada asas keseimbangan ekologi lingkungan, budaya, dan sosial masyarakat. Atraksi baru di Parapuar, baik itu atraksi alam, atraksi sosial, atraksi budaya, dan atraksi buatan akan mengedepankan asas keseimbangan ekologi lingkungan, budaya, dan sosial masyarakat. Selain itu, ketersediaan amenitas dengan entitas lokal yang menyatu dengan alam juga diharapakan akan menambah daya tarik wisata karena akan menjadi sesuatu yang unik.

Terkait dengan aksesibilitas, BPOLBF akan merancang keterpaduan sistem transportasi di dalam kawasan guna memberi kenyamanan bagi wisatawan. Selain itu, BPOLBF juga membuat rencana jangka panjang yang akan dilakukan saat pembangunan 3A dalam kawasan selesai dilakukan, yakni dengan menerapkan visitor management system, yaitu dengan menghitung daya dukung lingkungan (carrying capacity) atau batasan maksimal aktivitas kawasan mulai dari kapasitas jumlah pengunjung hingga batas maksimal dari beban yang dapat ditanggung lingkungan akibat aktivitas wisata yang dilaksanakan di dalam kawasan. Hal dilakukan untuk memastikan terjaminnya keberlangsungan destinasi Parapuar.

Saat ini sudah ada dia titik lokasi yang dibuka untuk publik yaitu Natas Parapuar dan Taman Parapuar. Natas Parapuar terletak di ketinggian kurang lebih 238 mdpl dan Taman Parapuar 184 mdpl.

Parapuar masih berada di area Perkotaan Labuan Bajo dengan panorama alam yang menawan.

• • Jarak tempuh dari Bandara Komodo menuju Parapuar View Point adalah 4,3 KM dengan waktu tempuh 11 Menit
  • Jarak tempuh dari Pusat Bisnis (Area Kampung Ujung) menuju Parapuar View Point adalah 4 KM dengan waktu tempuh 12 Menit
  • Jarak tempuh dari Pusat Kota Administratif (Area Patung Caci Wakesambi) menuju Parapuar View Point adalah 4 KM dengan waktu tempuh 10 Menit